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Achat Maison BOULIAC(33270)
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ExclusivitéMaison 8 pièces - 189m² - BOULIAC
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À proximité de BOULIAC
- Surface : 299m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Non
Description du bien
L'agence Cadre d'Envies vous présente cette magnifique villa contemporaine de 299 m2, érigée en 2014, dans un quartier très prisé de Bouliac.
C'est au coeur d'un environnement luxuriant et privilégié de 2110 m2 planté d'essences rares que se niche cette villa contemporaine élevée sur deux niveaux.
Cette villa offre 299 m2 de volumes généreux percés par la lumière et connectés à une nature omniprésente.
Le hall d'entrée dessert deux vestiaires de belles dimensions et un wc suspendu séparé.
L'intérieur lumineux et spacieux se caractérise par des espaces de vie ouverts, favorisant la convivialité et la fluidité des échanges.
Le rez-de-chaussée distribue un bel espace de vie de 93 m2 avec salon, salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée complétée par un cellier et une buanderie.
Les espaces s'étirent vers l'extérieur avec de larges terrasses en travertin, offrant une circulation dedans dehors fluide, pour mener vers la piscine chauffée avec volet immergé, le spa et son pool house à l'abri des regards.
Ce niveau est complété par deux suites parentales, une chambre et un bureau de 21 m2 avec accès indépendant idéal pour une profession libérale.
Le charme continue d'opérer ... un escalier suspendu permet l'accès à l'étage qui offre une pièce palière lumineuse de 24 m2. Une suite parentale, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Un double garage de 38 m2 vient parfaire l'ensemble.
Cette belle contemporaine comblera des personnes en quête de calme et d'une vie en pleine nature, tout en étant à proximité de Bordeaux.
Chauffage au sol. Climatisation réversible.
POINTS FORTS
- Sa configuration résolument familiale
- L'agencement, la qualité des matériaux
- A l'abri des regards dans un environnement exceptionnel
Honoraires vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Anne-Laure BEHIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 907 640 - Bordeaux.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 299 m²
Composition
- 6
- 1
Consommation énergétique
-
B (109 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info1093 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
