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Appartement 4 pièces - 111m² - AVIGNON
360 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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À proximité de AVIGNON
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Lieu :
AVIGNON 84000
- Surface : 111m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Avignon : appartement T4 (111 m²) avec garage et cave. - EN EXCLUSIVITE en centre ville - Situé à Avignon (84000) uniquement chez CITYA L'HORLOGE, dans la sublime Résidence le SAN MIGUEL, copropriété recherchée et classée.
Citya l'Horloge vous présente ce magnifique appartement de 4 pièces, baigné de lumière avec son orientation plein sud, offrant une surface habitable de 111 m². Il est situé dans un immeuble des années 70 avec un seul appartement par étage, équipé d'un ascenseur et d'un système d'interphone.
À l'intérieur, l'appartement dispose d'une spacieuse entrée, d'un séjour lumineux et d'une cuisine neuve entièrement équipée. Il comprend également trois chambres dont deux avec balcon et la dernière avec dressing, une salle de bains comprenant un espace buanderie et des toilettes indépendants avec lave-mains. Le chauffage est collectif et rafraîchissant, assurant un confort optimal toute l'année.
En plus de cela, l'appartement est vendu avec une cave privative pour du rangement supplémentaire. Il dispose également d'un grand garage de 30m² en sous-sol, assurant un stationnement sécurisé et pratique au quotidien.
Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied, une structure d'accueil pour la petite enfance, tout comme l'université Avignon Université pour le supérieur. Côté transports en commun, on trouve 20 lignes de bus, la gare Avignon Centre ainsi que la ligne de tramway T1 (Arrousaire) dans un rayon de 1 km. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 8 km.
Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries et des supermarchés. Le marché Place des Carmes anime les environs chaque samedi matin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière CITYA L'HORLOGE pour une première visite de cet appartement en vente du Lundi au Samedi. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 62 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 5 140,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 et 2 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 111 m²
- Oui
Composition
- 4
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
D (243 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info2431919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1750 € TTC / an et 2430 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 62
Quote part charges courantes : 5140 €/an
Localisation
AVIGNON 84000
