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Achat Maison COMBOURG(35270)

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Maison 6 pièces - 112m² - COMBOURG

318 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (300000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. DF-15817
  • Lieu :
    COMBOURG 35270
  • Surface : 112m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


DF-15817 - EXCLUSIVITÉ - Prix: 318 000 Euro HAI
Idéalement située dans un quartier prisé de Combourg, cette charmante maison des années 60 se distingue par ses larges ouvertures. Érigée sur une parcelle de 500 m2 et répartie sur trois niveaux, elle offre une surface habitable de 112 m2. En franchissant l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu'un vaste salon-séjour. Une chambre généreuse, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet étage. À l'étage supérieur, vous trouverez deux autres chambres confortables.
Le grand sous-sol total constitue un atout majeur avec ses espaces pratiques tels qu'une buanderie et une salle de stockage. De plus, une porte motorisée a été installée pour accueillir facilement deux véhicules.
CLASSE ENERGIE : D (220 Kwh/m²/an) - CLASSE CLIMAT : B (7 kg co2/m²/an).
PRIX : 318 000 Euro FAI (6% à la charge de l'acquéreur, 300 000 Euro net vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
Retrouvez toutes nos offres sur www.cabinetchateaubriand.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 112 m²

Composition

  • 3

Consommation énergétique

  • D (220 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    220
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1490 € TTC / an et 2070 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

COMBOURG 35270

Agence immobilière

CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER

5 PLACE SAINT GILDUIN
35270 COMBOURG

Infos sur l’agence Site et honoraires

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