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Achat Appartement ROUEN(76100)

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Appartement 2 pièces - 48m² - ROUEN

83 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP524642
  • Lieu :
    ROUEN 76100
  • Surface : 48m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Rouen : appartement 2 pièces (49 m²) à vendre - EEN EXCLUSIVITÉ - 6 RUE SABLEE ROUEN GAUCHE - NOUVELLE GARE - IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF 7.00%

PLACEMENT IMMOBILIER CITYA ROUEN COMPRENANT :
LOYER ANNUEL DE 5750.28 EUROS HORS CHARGES ANNUEL
GESTION CITYA A 34 EUROS PAR MOIS / RENTABILITÉ BRUT DE 7.00 % !!

À vendre : venez découvrir à Rouen (76100), cet appartement de 2 pièces de 48,58 m².
L'appartement est situé au 1er étage avec ascenseur comprenant une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine, une chambre, une salle de bains et un wc. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique. Il est en bon état général. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking.
Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme huit crèches. Niveau transports, on trouve les bus 6, Noctambus, 34 et 403 ainsi que la ligne de tramway T4 (CAF) dans un rayon de 1 km. La nationale N338 est accessible à 1 km. Vous trouverez le cinéma Kinepolis Rouen de même qu'un bassin de natation à quelques pas du bien. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, trois supérettes et des épiceries. Enfin, le marché Place de la Fraternité a lieu tous les mercredis matin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prenez contact avec votre agence CITYA FLAUBERT et notre négociateur transaction Monsieur Edouard LAMBERT au 06.98.08.41.04 ou par mail à elambert@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 101 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 221,32 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 48 m²

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (151 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    151
    7
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2018

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 101

Quote part charges courantes : 1221 €/an

Localisation

ROUEN 76100

Agence immobilière

CITYA OFFICE IMMOBILIER - URBANIA CAPELLE

38, avenue Gustave Flaubert
76000 ROUEN

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