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ST LAURENT DE LA SALANQUE(66250) ✖

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Maison 4 pièces - 87m² - ST LAURENT DE LA SALANQUE

340 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 2390
  • Lieu :
    ST LAURENT DE LA SALANQUE 66250
  • Surface : 87m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique villa 4 faces, idéalement située dans la charmante commune de Saint Laurent de la Salanque. Nichée sur une parcelle généreuse de 525 m2, cette propriété offre un cadre de vie paisible au coeur d'un environnement verdoyant.
Caractéristiques principales :

Localisation : Saint Laurent de la Salanque, environnement calme et recherché.
Type : Villa 4 faces de plain-pied.
Surface du terrain : 525 m2, arboré et piscinable.
Agencement : Salon spacieux avec espace séjour, cuisine ouverte lumineuse et fonctionnelle.
Chambres : Trois chambres confortables, chacune avec placard intégré.
Salle d'eau : Élégante salle d'eau aménagée avec soin.
Garage : Un garage spacieux offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Équipements : Climatisation gainable pour un confort optimal tout au long de l'année.

Description :
Cette villa, baignée de lumière naturelle, offre un agencement pensé pour le confort et la convivialité. Son salon séjour, spacieux et accueillant, constitue le coeur chaleureux de la maison. La cuisine ouverte, équipée avec goût, invite aux moments de partage et de détente en famille ou entre amis.
Côté nuit, trois chambres bien proportionnées offrent des espaces intimes et reposants, chacune bénéficiant de placards intégrés pour un rangement optimal. Une salle d'eau moderne complète cet espace, avec des équipements de qualité.
À l'extérieur, la généreuse parcelle arborée offre un cadre naturellement préservé, propice à la détente et aux loisirs en plein air.
Pour compléter cet ensemble, un garage spacieux vient répondre à vos besoins de stockage ou d'aménagement supplémentaire, offrant ainsi une flexibilité appréciable à cette propriété déjà pleine de charme.
Cette villa représente une opportunité rare de profiter d'un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité, le tout à proximité des commodités et des attractions de Saint Laurent de la Salanque.
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette remarquable villa.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://errial.georisques.gouv.fr
www.pyrennes-orientales.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 87 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (130 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    130
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 810 € TTC / an et 1160 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

ST LAURENT DE LA SALANQUE 66250

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

NELLY IMMOBILIER

31 allée de la Méditerranée
66250 ST LAURENT DE LA SALANQUE

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