Appartement 4 pièces - 105m²
349 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5.8% TTC (329992 € hors honoraires)Exclusivité
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Achat Appartement GRUFFY(74540)
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ExclusivitéAppartement 4 pièces - 105m²
À proximité de GRUFFY
- Surface : 105m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
EN EXCLUSIVITE, Venez découvrir le charme authentique d'un triplex rénové au coeur du village de GRUFFY proche écoles, médecins, boulangerie, tabac, restaurant ...
Compromis maison/appartement en parfait état avec entrée indépendante donnant sur belle pièce de vie desservant un extérieur, cuisine aménagée et équipée avec buanderie attenante, wc séparés.
A l'étage une mezzanine avec coin lecture, deux spacieuses chambres, une salle de bains avec douche, wc séparés.
Dans les combles une troisième chambre,
Vous profiterez d'une chaleur douce en hiver grâce à son poêle et d'une fraicheur agréable en été grâce à sa climatisation réversible.
En annexes deux places de parking privatives ainsi qu'une cave complètent cette offre.
Charges de copropriété : 812/an. Pas de procédure en cours.
Nombre de lots principaux : 5
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910 Euro et 2660 Euro par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021
Logement à consommation énergétique : classe E
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2024
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021Euro (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 315kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 105 m²
- Oui
Composition
- 4
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
E (315 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info31599 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1910 € TTC / an et 1910 € TTC / an
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 4
Quote part charges courantes : 812 €/an
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
