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LA TRANCHE SUR MER(85360) ✖

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Achat Maison LA TRANCHE SUR MER(85360)

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Maison 5 pièces - 63m²

424 900 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3.6% TTC (410016 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 03740J
  • Surface : 63m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


Située au coeur du quartier Sainte-Anne à la Grière, cette maison vous charmera par sa rénovation et sa proximité plage à moins de 200 m.
La maison est idéale pour les vacances avec les pistes cyclables, les arrêts de bus, les sentiers pédestres et toutes les activités organisées par la ville.
L'entrée donne sur une pièce de vie de 27 m² qui allie modernité et authenticité avec sa cheminée et un accès direct au jardin ainsi qu'à sa terrasse intimiste. Quant à la cuisine, elle est entièrement équipée et ouverte sur la pièce de vie.
Vient ensuite la première chambre et sa porte vitrée donnant accès à la terrasse, puis un couloir avec placard desservant une partie nuit avec salle d'eau et wc.
En mezzanine vous trouverez la troisième chambre aménagée de multiples rangements ainsi qu'une fenêtre de toit.
Sans oublier la connectivité aux réseaux par la fibre.
CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT: B
AGENCE GROLLEAU LA TRANCHE SUR MER : 02.51.27.78.90
Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 63 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • E (311 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    311
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE GROLLEAU

12, route de la Dugeonnière
85750 ANGLES

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