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Achat Maison ALLAUCH(13190)

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Maison 5 pièces - 110m² - ALLAUCH

575 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 84
  • Lieu :
    ALLAUCH 13190
  • Surface : 110m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Vous recherchez un havre de paix au calme, entre campagne et village ?
Découvrez au Logis Neuf à Allauch cette maison rénovée il y a 3 ans, de type 5, d'environ 110m2 (surface totale au sol) sur deux niveaux, situé sur un terrain arboré avec jacuzzi, qui offre un cadre de vie très agréable.
Le rez de chaussée est constitué d'un espace de vie de presque 32m2 très lumineux grâce à ses ouvertures sur une terrasse exposée au Sud et son jardin arboré. Une cuisine équipée de 11m2 donne accès sur la terrasse et une arrière-cuisine avec cave en sous-sol (20m2) et un garage de 20m2 avec portail motorisé.
Une chambre de 12m2 avec un grand placard, une salle d'eau et WC indépendants complète ce niveau.
L'étage est composé de trois chambres (11m2, 10m2 et 10m2), une salle de bain (4,71m2) et des WC indépendants ce qui facilite la vie de famille.
L'ensemble des pièces bénéficie de doubles vitrages et de nombreux rangements.
A l'extérieur, vous trouverez un jardin très bien entretenu et verdoyant au calme absolu avec un jacuzzi 4 places pour la détente. Le terrain est piscinable.
Un portail électrique (bip/digicode), un visiophone et une alarme sécurise le bien qui se situe en bout d'un lotissement au calme.
Taxe foncière : 2 560EUR  - Charges de l'ASL : 72EUR/mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, contacter directement notre conseillère : Laëtitia LEADBETTER au 06 10 61 32 29.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 110 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (124 kWh/m² an)
    C (24 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    124
    24
    24
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1000 € TTC / an et 1410 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Quote part charges courantes : 864 €/an

Localisation

ALLAUCH 13190

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

BLEY'S IMMOBILIER

36 rue Jean Mermoz
13008 MARSEILLE 08

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