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À proximité de ALLAUCH
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Lieu :
ALLAUCH 13190
- Surface : 69m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Description du bien
dans ce viager occupé par cette propriétaire de 91 printemps, il vous est possible d'investir dans un bien d'une valeur supérieure a 300.000 euros par le paiement comptant d'un bouquet de 190.000 puis des rentes mensuelles de 900?
à noter que si la dame devait libérer son bien pour aller en maison de retraite ou chez un proche , la rente serait alors revalorisable ...
de surcroit il n'est pas possible de faire une extension de la maison pour y habiter réguliérement ou pour des vacances, il ne s'agit pas d'un viager mixte .
pour information, les honoraires et droits d'enregistrements ( frais de transaction ) s'élève à environ 13 % de la valeur vénale, soit environ 35000? en fonction de la valeur enregistrée dans l'acte notarié .
avec le viager, il s'agit d'un investissement dans la pierre tres sécurisé afin de planifier la constitution d'un patrimoine .
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 190000 €*
- Prix du bouquet ? ttc
- Rente mensuelle 900 ? mois / ttc
- Age de l'homme 0 an(s)
- Age de la femme 91 an(s)
- Viager libre : NON
- Terme (durée en année) an(s)
- Taux de Rendement Interne à envisager est de %
- *Honoraires Charge Vendeur
- Affaire suivie par BRIAND FREDERIC
- Forme juridique : SARL (société à responsabilité limitée)
- Annonce rédigée par un agent commercial
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 69 m²
Composition
Consommation énergétique
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E (328 kWh/m² an)
B (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3281111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1390 € TTC / an et 1910 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
ALLAUCH 13190
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
