Appartement 4 pièces - 70m² - ROUEN
132 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Lieu :
ROUEN 76100
- Surface : 70m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Appartement T4 (70 m²) à vendre à Rouen - EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL - ROUEN SAINT SEVER - NOUVELLE GARE
LACEMENT IMMOBILIER CITYA ROUEN COMPRENANT :
LOYER ANNUEL DE 8464.44 EUROS - RENTABILITÉ BRUT DE 6.41%
En vente : votre agence CITYA FLAUBERT est ravie de vous présenter cet appartement de 4 pièces de 70 m² à Rouen (76100). Son intérieur inclut trois chambres et une cuisine aménagée. Le chauffage de l'immeuble est collectif fonctionnant au gaz.
Cet appartement est situé dans un immeuble avec ascenseur. Il est en bon état général. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux places de parking sont réservées pour cet appartement.
Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme huit crèches. Niveau transports en commun, on trouve 10 lignes de bus ainsi que les tramways T4 et T1 juste à côté. La nationale N338 est accessible à 1 km. Vous trouverez le cinéma Kinepolis Rouen de même qu'un bassin de natation à moins de 10 minutes à pied. Il y a également des restaurants, des commerces, quatre supermarchés, des boulangeries, des épiceries et des boucheries-charcuteries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prenez contact avec votre agence CITYA FLAUBERT et notre négociateur transaction Monsieur Edouard LAMBERT au 06.98.08.41.04 ou par mail à elambert@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 111 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 940,12 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 70 m²
- Oui
Composition
- 4
- 3
Consommation énergétique
-
D (192 kWh/m² an)
E (43 kgCO2/m².an)
Plus d'info1924343 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 111
Quote part charges courantes : 3940 €/an
Localisation
ROUEN 76100
