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Achat Maison REZE(44400)

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Maison 5 pièces - 160m² - REZE

371 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. 4901028547
  • Lieu :
    REZE 44400
  • Surface : 160m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non

Description du bien

REZE (44400) - à 300m à pieds de l'arrêt de Tram Trocardière (ligne 3) !!
Proximité du collège Salvador Allende.

Idéal investisseurs, professions libérales ou familles nombreuses.

Venez visiter cette vaste et belle maison Nantaise (avec travaux) idéalement située dans le centre de Rezé, à 2 pas de la Trocardière et à seulement quelques kilomètres du centre ville Nantais.

Pas moins de 260m² édifiés sur 3 niveaux s'offrent à vous. Parcelle de 812m² piscinable.

Sous-sol d'environ 96m² composé d'un grand garage, d'un espace bureau / salle de jeux, chaufferie, cave et coin cuisine.

Au premier étage, vous retrouverez 3 chambres, une belle pièce de vie de 40m² ouverte sur un balcon, une cuisine meublée, une salle de bain et des WC indépendants.

Au 2ème étage, un palier dessert une chambre et une salle d'eau avec WC. 3 autres chambres sont envisageables.

Chaque niveau est indépendant et offre la possibilité de créer 3 logements ou de faire une grande colocation.

A visiter sans plus tarder.

SAS REVO IMMO - PHELIPPEAU Dylan EI - O6 28 47 50 21 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901028547) Agent commercial RSAC NANTES 829 279 579 Honoraires : 3,19 % TTC inclus charge acquéreur (360 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 160 m²

Composition

  • 4

Consommation énergétique

  • G (429 kWh/m² an)
    G (124 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    429
    124
    124
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 4650 € TTC / an et 6292 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

REZE 44400

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

REVO IMMO

4, rue des Grands Champs
Parc de Lanserre
49610 JUIGNE SUR LOIRE

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