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Achat Maison REZE(44400)

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Maison 4 pièces - 86m² - REZE

224 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
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Réf. 4901028546
  • Lieu :
    REZE 44400
  • Surface : 86m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Nouveauté à Rezé quartier Jaguère proche Trocardière.

Arrêt de bus "Jaguère" à 350m, arrêt de tram "Trocardière" à 1km.

Faite vite !! Enorme potentiel pour ce plain-pied de 86m² habitable construit à la fin des années 60 à remettre entièrement au goût du jour !!

Il se compose de 3 belles chambres, une pièce de vie ouverte sur la cuisine, une salle de bain et un WC indépendant. Gros point positif : les combles sont entièrement aménageables et profites d'une belle hauteur sous plafond (plus de 4m au faitage).

Travaux important à prévoir : huisseries (simple vitrage bois), chauffage (fuel), isolation (très faible), remaniement toiture, rafraichissement général.

A l'extérieur, vous profiterez d'un très beau jardin bien exposé avec 2 dépendances type ateliers.

Le DPE étant en "G" un audit énergétique a été effectué et vous sera communiqué.

SAS REVO IMMO - PHELIPPEAU Dylan EI - O6 28 47 50 21 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901028546) Agent commercial RSAC NANTES 829 279 579 Honoraires : 4,19 % TTC inclus charge acquéreur (215 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 86 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • G (344 kWh/m² an)
    G (108 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    344
    108
    108
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2300 € TTC / an et 3170 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

REZE 44400

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

REVO IMMO

4, rue des Grands Champs
Parc de Lanserre
49610 JUIGNE SUR LOIRE

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