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Achat Appartement RENNES(35000)

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Appartement 5 pièces - 103m² - RENNES

275 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,8% TTC (259998 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. MD24602-E1505
  • Lieu :
    RENNES 35000
  • Surface : 103m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


EXCLUSIVITE GIBOIRE , RENNES VILLEJEAN * PROCHE UNIVERSITES ET METRO (ligne A permettant un accès direct au Centre Ville), piscine , commerces , dans la copropriété le Briac récemment isolée et ravalée, grand appartement de 5 pièces de 103m2 Carrez comprenant : grande entrée , séjour salon de 31 m2 , 3 chambres de 12 à 13 m2 , salle d eau , 2 wc .
Cet appartement situé en haut de la résidence bénéficie de vues très dégagées avec une triple exposition Est , Sud et Ouest ( pour la pièce de réception).
En sus de l'appartement , il y a une cave et surtout un garage privatif accessible directement par l'ascenseur de l'immeuble.
Des travaux sont nécessaires pour remettre l'appartement au goût du jour.
Idéal pour investisseur ( possible 4 ou 5 chambres et donc une très forte rentabilité : déductibilité des travaux sur les revenus fonciers et des intérêts pour les investisseurs ) ou pour une grande famille pour habiter .
Opportunité à saisir!
Disponibilité immédiate



Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 103 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 3

Consommation énergétique

  • C (176 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    176
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1210 € TTC / an et 1690 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 627

Quote part charges courantes : 3240 €/an

Localisation

RENNES 35000

Agence immobilière

GIBOIRE TRANSACTION RENNES

1 RUE JULES SIMON
35000 RENNES

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