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Achat Maison ORSAY(91400)

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Maison 6 pièces - 168m² - ORSAY

772 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 2,9% TTC (750024 € hors honoraires)
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Réf. 1834
  • Lieu :
    ORSAY 91400
  • Surface : 168m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non
Visite virtuelle

Description du bien


VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !
TOIT ET MOI vous présente cette maison idéalement située, au calme, à 5 min de la gare RER, et à moins de 10 minutes du centre ville d'Orsay.
Vous disposerez au rez-de-chaussée d'une magnifique pièce de vie de 50 m² avec belle hauteur sous plafond. Les grandes baies vitrées apportent beaucoup de lumière, et fond largement entrer le soleil grâce à son exposition plein sud. Une invitation à accéder au jardin, lui aussi orneté sud, et sans vis-à-vis. Ce niveau comprend une cuisine, une chambre avec salle d'eau, une pièce polyvalente pouvant servir de pièce de jeux, chambre ou bureau, un cellier, et une buanderie.
L'étage comprend deux chambres dont une avec accès terrasse et magnifique vue à 180° sur la vallée, et une salle de bains. Enfin les combles sont aménagés en chambre d'appoint ou d'enfant, et comprennent un grenier.
Vous profiterez également d'un garage annexe de 30 m² avec ouverture électrique et d'un sous-sol partiel avec une vraie cave à vin.
Vous serez séduits par la localisation de cette maison, proche de toutes les commodités, par sa bonne performance énergétique, par son environnement calme, et par sa terrasse propice aux moments de détente aux beaux jours.
Le plus : sa magnifique vue vous permettra de profiter des couchers de soleil.
Le conseil de TOIT ET MOI : la visiter !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 168 m²

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • C (172 kWh/m² an)
    C (29 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    172
    29
    29
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

ORSAY 91400

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

TOIT ET MOI - GIF

18 RUE AMODRU
91190 GIF SUR YVETTE

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