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Achat Maison GAILLARD(74240)
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À proximité de GAILLARD
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Lieu :
GAILLARD 74240
- Surface : 475m²
- Pièce(s) : 12
- Parking : Non
Description du bien
Situé dans un quartier paisible, non loin de la frontière suisse, cet immeuble de 650 m2 offre un bon rendement.
Vous trouverez au RDC un local de 223 m2 avec un accès à un sous-sol d'environ 80m2.
Au 1er étage, on trouve 5 studios allant de 20m2 à 31m2. Au 2ème étage, 2 studios de 22m2 et 25m2 ainsi qu'un appartement de type T2 de 50m2.
Entre 2010 et aujourd'hui, cet immeuble a été entièrement rénové, offrant un confort absolu et une touche de modernité tout en préservant son charme d'origine. En outre, il reste à rénover une surface supplémentaire d'environ 60m2 en duplex avec entrée indépendante, ce qui offre un potentiel d'expansion ou de création de nouveaux espaces en fonction de vos projets.
Chaque appartement est entièrement meublé et loué à de bons locataires. Le local est également loué.
N'hésitez pas à saisir cette occasion rare d'acquérir un immeuble à la fois bien situé et offrant une très bonne rentabilité.
Proche d'un parking public et entouré de verdure. Toiture refaite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 475 m²
Composition
Consommation énergétique
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C (149 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14944 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 367 € TTC / an et 497 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
GAILLARD 74240
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
