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GAILLARD(74240) ✖

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Achat Maison GAILLARD(74240)

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Maison 5 pièces - 149m² - GAILLARD

599 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (575961 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 5494-5170087
  • Lieu :
    GAILLARD 74240
  • Surface : 149m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITÉ !! Gaillard : dans un secteur résidentiel, à 900 mètres de la Croix d'Ambilly et du Tram ligne 17 pour Genève, dans une petite copropriété fermée et sécurisée, maison mitoyenne par le garage de 149,90m² utiles (133,20m² Carrez) édifiée sur un terrain de 441m².
Cette maison est composée au Rez de Chaussée d'une cuisine ouverte sur séjour, un WC, placards de rangement, un garage double attenant.
Un conduit en attente vous permettra d'installer votre poêle ou cheminée.
A l'étage quatre chambres, un bureau ou dressing pouvant accueillir une salle de bains, une salle de bains avec WC ainsi qu'un bureau/dressing/chambre bébé.
441m² d'espace extérieur comprenant une terrasse avec jardin clos sans vis à vis en exposition Sud d'environ 120m², une cour privative côté Nord comprenant deux places de stationnement d'une surface d'environ 90m².
Prestations de qualités : plancher chauffant au Rez-de-Chaussée, chaudière gaz instantanée, charpente traditionnelle, tuiles mécaniques, parabole, fibre optique, menuiseries PVC double vitrage...
Nombre de lots de copropriété : 14, dont 8 lots principaux.
Charges annuelles 50 Euros.
Honoraires charge acquéreur.
Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com/honoraires.
Pour plus de renseignements sur cette annonce, contactez nous au 04 50 74 54 54 ou par mail agence.annemasse@bouvet-cartier.immo
Informations Risque et Pollution : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 149 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (200 kWh/m² an)
    E (46 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    200
    46
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 14

Quote part charges courantes : 50 €/an

Localisation

GAILLARD 74240

Agence immobilière

BOUVET CARTIER IMMOBILIER

7 AVENUE PASTEUR
74100 ANNEMASSE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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