Appartement 3 pièces - 65m² - ROUEN
199 000 €
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Lieu :
ROUEN 76000
- Surface : 65m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Rouen : appartement T3 (65 m²) à vendre - EXCLUSIVITÉ - RUE DE CONSTANTINE - QUARTIER PASTEUR ROUEN DROITE
Ayez le coup de cœur pour cet appartement de 3 pièces de 65,3 m² à Rouen (76000).
Il est situé dans un immeuble sécurisé récent avec ascenseur. Un appartement T3 situé au 1er étage comprenant une entrée, une belle pièce de vie lumineuse exposé plein sud donnant sur un balcon, une cuisine, placards de rangements, deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant. En sous-sol deux emplacements de stationnements. Un chauffage individuel électrique. Il est en bon état général.
Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre crèches. Côté transports en commun, on trouve six lignes de bus ainsi que deux lignes de tramway (T1 et T4) dans les alentours. Les autoroutes A150 et A28 et les nationales N338, N28 et N138 sont accessibles à moins de 8 km. Le cinéma Pathe Docks 76 vous attend à quelques minutes à peine pour vos loisirs, de même que deux bowlings. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, des épiceries et un bureau de poste.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prenez contact avec votre agence CITYA FLAUBERT et notre négociateur transaction Monsieur Edouard LAMBERT au 06.98.08.41.04 ou par mail à elambert@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 50 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 888,96 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 863 et 1 167 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 65 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
D (188 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18855 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 863 € TTC / an et 1167 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 50
Quote part charges courantes : 1888 €/an
Localisation
ROUEN 76000
