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Achat Maison SETE(34200)

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Maison 10 pièces - 235m² - SETE

884 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. 344675919
  • Lieu :
    SETE 34200
  • Surface : 235m²
  • Pièce(s) : 10
  • Parking : Oui

Description du bien

Côté Centre-ville,

Dans le centre-ville de Sète, à la fois calme et proche des commerces, se trouve ce lot de 2 maisons entièrement rénovées avec une cour, totalisant 235 m², parfait pour des investisseurs, promoteurs ou pour une résidence principale avec un potentiel d'investissement.

La première maison se décompose comme suit :

Au rez-de-chaussée, un appartement de type T2 de 45 m² actuellement loué à 650 euros.

Au premier étage, un appartement de type T4 de 95 m² avec une terrasse de 25 m² et un garage de 45 m², loué à 1250 euros.

La deuxième maison comprend :

Au rez-de-chaussée, un appartement de type T2 de 50 m², actuellement loué 500 euros

Au premier étage, un appartement de type T2 de 45 m², actuellement loué à 650 euros.

3 appartements sur 4 ont été rénové il y a environ 7 ans, comprenant des équipements tels que la climatisation réversible, le double vitrage, des salles d'eau et cuisines modernes, ainsi que des rénovations électriques et de plomberie.

Cette offre représente une belle opportunité à ne pas manquer !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 235 m²
  • Oui

Composition

  • 6
  • 1

Consommation énergétique

  • C (158 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    158
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2713 € TTC / an et 3671 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

SETE 34200

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

IMOBOOK

63 Grand RUE MARIO ROUSTAN
34200 SETE

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