Achat Maison 6 pièces 126m² SETE 34200
1 080 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Réf. 34654172
Description du bien
Rare opportunité!
Idéalement située sur les hauteurs du mont Saint-Clair dans un quartier prisé, à l'abri des vents et dans un calme absolu, cette belle maison, appelée autrefois baraquette, a été rénovée pour en faire une maison contemporaine, qui a su garder le charme de l'ancien.
La maison d'une surface totale habitable de 126 M2 bénéficie d'un terrain de 975 M2 arboré et d'une vue époustouflante sur la combe, la mer, le Lido et l'étang de Thau,
Elle se déploie à flanc de colline sur deux niveaux, chacun avec un rez-de-jardin.
Le niveau rez-de jardin haut, d'une surface de 94 M2, comprend une magnifique pièce de vie baignée de lumière grâce à une immense verrière ouverte sur un panorama exceptionnel, une cuisine équipée, une suite parentale avec terrasse, une petite buanderie.
Une terrasse indépendante face au living permet de prendre les repas à l'ombre d'une tonnelle.
Au niveau rez-de- jardin bas,où l'on accède par l'intérieur ou par l'extérieur au choix, vous trouverez deux chambres: une double et une simple pouvant faire office de bureau.
Sur le toit, une terrasse de 17 M2 permer de jouir d'une vue sud-ouest panoramique sur la mer et l'étang.
Dans un coin du jardin, se trouve une annexe " cabanon" composée d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une terrasse.
les plus: Isolation thermique et pompe à chaleur.
Ce bien, qui réunit de précieux et rares atouts: Une exposition Sud Ouest, une vue dominante unique, une tranquilité parfaite, une maison fonctionnelle et conviviale, est un véritable havre de paix.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 126 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SETE (34200)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (105 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10533 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 740 € TTC / an et 1050 € TTC / an
01/01/2021
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16 place de la République 34540 BALARUC LE VIEUX