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Achat Maison PESSAC(33600)

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Maison 8 pièces - 190m² - PESSAC

688 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. 8892024
  • Lieu :
    PESSAC 33600
  • Surface : 190m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui

Description du bien

PESSAC. Magonty. Commerces, écoles maternelle et primaire, transports à pied !

Bel emplacement pour cette maison familiale, aux beaux volumes, offrant :

Au RDC: Entrée avec placard, pièce de vie en triple exposition avec cheminée, hauteurs sous plafonds rampants, cuisine aménagée et équipée ouverte, cellier/cuisine d’été attenante, 4 chambres, salle d’eau, wc.

A l’étage: grande mezzanine surplombant le séjour permettant un espace bureau lumineux et confortable, 2 chambres, salle de bains et wc.

Garage – atelier attenant. Terrasse couverte avec une végétation luxuriante. Seconde terrasse avec store banne autour de la piscine.

Crèche, écoles maternelle et primaire à pied, commerces, bus, centre équestre, golf international de Bordeaux Pessac.

Environnement verdoyant et familial de qualité, pistes cyclables.

Débit internet: fibre optique.

DPE réalisé le 12/03/2023 Classe D pour 190 kWh et GES Classe B pour 6 kg. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2110 euros et 2920 euros.

Prix = 688 000 Euros honoraires réduits inclus charge acquéreur (665 000 Euros hors honoraire)
Webhabitat – Christophe Albigès

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 190 m²
  • Oui

Composition

  • 6
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (190 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    190
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2110 € TTC / an et 2920 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

PESSAC 33600

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

WEBHABITAT

10 Allée des iles marquises
33600 PESSAC

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