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Achat Maison PORNIC(44210)

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Maison 8 pièces - 210m² - PORNIC

1 200 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (1153957 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 2426
  • Lieu :
    PORNIC 44210
  • Surface : 210m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


SOUS COMPROMIS - PORNIC - MAISON à VENDRE, Bord de MER dans le quartier Thalassothérapie.
VILLA début XXème, au calme exposée plein sud sur beau terrain de 1670 m2 entièrement clos, murs de pierre et palissade bois.
Situation exceptionnelle : 150 m de la plage et du sentier côtier, 600 m du marché et 900 m des commerces. Maison chargée d'histoire restée dans l'état à l'intérieur avec ces vitraux, parquet et cheminées marbre...
Travaux de rénovation et/ou de réaménagement seront à prévoir.
Rare et beau potentiel avec un total de 8 pièces + 2 cuisines et une surface habitable au rez de chaussée de 165 m2 et de 45 m2 à l'étage.
Garage, cave en sous sol et annexes.
EXCLUSIVITÉ GUEFFIER IMMOBILIER PORNIC.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 210 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • G (450 kWh/m² an)
    E (69 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    450
    69
    69
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

PORNIC 44210

Agence immobilière

VIVRE ICI GUEFFIER IMMOBILIER

16 RUE DU GENERAL DE GAULLE
44210 PORNIC

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