Appartement 2 pièces - 41m²
175 725 €
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À proximité de ORLEANS
- Surface : 41m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Appartement T2 neuf livré en novembre 2023 avec parking en sous-sol ,balcon et ascenseur situé au 2ème étage d'une copropriété située dans la quartier Dunois proche des commerces et transports .
Vous pourrez posez vos valises dans cet appartement qui comprend un salon-séjour avec cuisine aménagée , visiophone, le balcon de 6.4m² ne donne pas sur la rue mais à l'arrière de la copropriété dans un environnement calme. l'espace de la chambre avec placard de 13.45m² est conséquent, une salle d'eau avec wc, douche à l'italienne et chauffe serviette complète le bien.
La copropriété est encore sous assurance décennale. Le chauffage est au GAZ individuel (chaudière à condensation neuve) , la performance énergétique du logement est très bonne à C.
Pour les investisseurs, il est possible de défiscaliser avec le dispositif actuel en pinel.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 41 m²
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
C (74 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info741515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Quote part charges courantes : 615 €/an
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
