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À proximité de ORLEANS
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Lieu :
ORLEANS 45000
- Surface : 17m²
- Pièce(s) : 1
- Parking : Non
Description du bien
IDÉAL INVESTISSEMENT - APPARTEMENT 1 PIÈCE AVEC TERRASSE A ORLENAS - IDÉAL INVESTISSEMENT - APPARTEMENT 1 PIÈCE AVEC TERRASSE
Opportunité à saisir ! À proximité du tramway B (Jeanne d'Arc), découvrez cet appartement 1 pièce située à Orléans (45000), offrant une surface de 17,78 m². Actuellement loué, cet espace comprend une coin cuisine équipée, une salle d'eau avec wc, une pièce de vie avec mezzanine et une terrasse.
Le chauffage individuel électrique assure un confort thermique optimal.
De plus, une cave vient compléter parfaitement ce bien.
À prévoir des travaux de rénovation pour mettre ce bien à votre goût.
L'emplacement est idéal. Côté transports, vous bénéficiez de 13 lignes de bus, de la gare d'Orléans, et des tramways B et A à quelques pas seulement.
Pour vos loisirs et vos besoins quotidiens, vous trouverez à proximité le cinéma, un conservatoire, une variété de restaurants, des commerces divers, supermarchés, des boulangeries, poissonnerie et bureaux de poste. Ne manquez pas le marché Place de la République, un incontournable chaque jeudi matin.
Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière CITYA REPUBLIQUE pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à Orléans. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 29 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 376,71 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 17 m²
Composition
- 1
Consommation énergétique
-
E (325 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3251010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 390 € TTC / an et 600 € TTC / an
01/01/2023
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 29
Quote part charges courantes : 376 €/an
Localisation
ORLEANS 45000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
