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Maison 6 pièces - 240m²
427 999 €
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À proximité de ELVEN
- Surface : 240m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
LONGERE EN PIERRES AVEC INTÉRIEUR RENOVE AVEC GOUT, ENVIRONNEMENT VERDOYANT
GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE - EXCLUSIVEMENT CHEZ SQUARE HABITAT
Contact Square Habitat Elven : Julie-Marie,
Cette demeure à la campagne d'Elven vous offre un parc entièrement clôturé près de 3000m² avec une terrasse. Le petit plus : Vue panoramique sur un très beau monument !
Elle est située à 3km du bourg d'Elven en Morbihan Bretagne Sud | à 25 minutes de la gare SNCF de Vannes.
La longère rénovée de + de 150m² habitable offre de nombreux atouts. Élégante et discrète, elle dévoile charme et douceur de vivre dans un bel environnement vallonné, pour des randonnées. La demeure se déploie sur près de 240 m2 de surface utile.
Elle offre une vie de plain-pied, une entrée sur la pièce à vivre traversante, de plus de 60m², donnant accès à une terrasse bien exposée.
L'espace salle à manger - salon est doté d'un poêle à bois design, qui embellit votre intérieur et vous chauffe avec bonheur. Profitez d'une cuisine dinatoire - îlot central, ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier de plus de 5m².
De plus, un bureau pourra faire office de chambre au rez-de-chaussée avec dressing. Bénéficiez d'une salle d'eau - salle de bains avec sèche serviette et d'un WC indépendant avec lave main.
L'espace nuit à l'étage est composé de 3 belles chambres avec dressing dont une suite parentale. Communicantes à la mezzanine, de plus de 10m², et un WC séparé.
Garage - Appentis de 35m² avec toiture neuve et Portail électrique posé en 2022, Carport de 30m², Buanderie de 10m², Espace salle de sport de 14m² complètent cet ensemble parfaitement intégré à son environnement paysagé.
Idéale pour accueillir famille et amis confortablement, également chambres d'hôtes ou gîte de charme.
Les plus : Vue panoramique sur les hauteurs à Elven, Système de sécurité installé, Pompe à chaleur de 2022 (système de plancher chauffant), Extension possible à maison d'habitation.
Ensemble rénové avec goûts et matériaux de qualité.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 240 m²
Composition
- 4
Consommation énergétique
-
C (146 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14644 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1350 € TTC / an et 1850 € TTC / an
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
