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Maison 6 pièces - 108m²
253 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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- Surface : 108m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AU CALME
À vendre : notre agence Guy Hoquet ELVEN est ravie de vous présenter à LARRE (56230) cette maison au calme, exposée sud-est.
Vous trouverez, au rez-de-chaussée, une salle à manger exposée sud-ouest, un salon, une chambre, une cuisine aménagée équipée et une salle d'eau. On trouve à l'étage trois chambres et une salle de bains, ainsi qu'un jardin, deux terrasse et un sous-sol.
Le terrain de la propriété s'étend sur 686 m².
La maison se situe dans un quartier calme. Il y a l'École Primaire Publique les Petits Apprentis à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Questembert à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N166 à 6 km. Il y a un restaurant et une épicerie dans les environs.
Le bien est disponible à partir de fin d'année 2024.
L'énergie et sa consommation sont maintenant des critères d'achat primordiaux. Cette maison est classée C pour les performances énergétiques (classe énergie) (171 kWh/m²/an) et A en ce qui concerne la classe climatique (5 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 130 Euro et 1 580 Euro en 2021.
Elle est à vendre pour la somme de 253 000 Euro. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Elle est sous mandat exclusif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière Guy Hoquet ELVEN vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 108 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (171 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17155 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
