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À proximité de ELVEN
- Surface : 209m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Description du bien
RARE SUR LE MARCHE : BELLE LONGERE AVEC VIE DE PLAIN-PIED - 6 CHAMBRES - HAMEAU DE CARACTERE A 5 MINUTES DES COMMODITES
GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE - EXCLUSIVEMENT CHEZ SQUARE HABITAT
Contact Square Habitat Elven : Julie-Marie,
#ELVEN
Nous vous proposons à la vente une Magnifique Propriété de + de 200 m² habitable avec Terrasse, et vous proposant un Parc, des Dépendances (Garages) de 250m².
Elle se situe à 3km du bourg d'Elven en Morbihan Bretagne Sud | à 25 minutes de la gare SNCF de Vannes.
Son architecture, ses pierres apparentes et son ambiance signent bel et bien son époque.
Dans son écrin de verdure à l'abri des regards, la Longère est implantée sur plus de 3 000m² où se côtoient arbres et fruitiers. Sa rénovation de qualité avec notamment un système de chauffage en aérothermie, lui confère une atmosphère chaleureuse et conviviale avec une consommation énergétique faible compte tenu de sa surface !
La première porte de cette demeure, vous accueille dans une entrée spacieuse et lumineuse, desservant une cuisine- salle à manger à taille familiale avec bar- comptoir et plan de travail. Dans la continuité, le salon -séjour aux volumes généreux est doté d'une cheminée avec insert. Ces pièces de vie centrales de 70m² donnent accès à une terrasse de plain-pied de 35 m² à l'exposition solaire idéale pour se détendre à la belle saison.
Un demi niveau en rez-de-chaussée vous mène à l'espace nuit composé de ses deux chambres et sa salle d'eau privative, des toilettes indépendantes viennent compléter le rez-de-chaussée de la maison d'origine.
L'étage s'ouvre sur un espace détente-bureau en mezzanine de 12m² desservant quatre belles chambres avec rangement et une salle de bains- salle d'eau double vasque, et toilettes séparés.
Les plus : Hameau en pierres de caractère, Double Garage de 30m² ouvrant sur une Cave, Atelier - Dépendance de 220m² avec Grenier sur la partie Atelier.
Le calme de la campagne, le charme d'une belle longère, la proximité de la ville, il ne reste plus qu'à appréciez l'entretien des propriétaires.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 209 m²
- Oui
Composition
- 6
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (129 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12944 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1420 € TTC / an et 1990 € TTC / an
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
