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Achat Appartement RENNES(35000)

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Appartement 2 pièces - 35m² - RENNES

231 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 230
  • Lieu :
    RENNES 35000
  • Surface : 35m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

En exclusivité, 'Pléiades, Le Cercle de l'Immobilier' vous présente un appartement de type 2 de 35 m2 dans une copropriété de 18 lots de 1998 accès PMR au 2e étage sur 4 avec ascenseur. Par l'entrée, vous découvrirez une entrée desservant un WC indépendant, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie, un balcon exposé Ouest de 6 m2, une chambre et sa salle d'eau. Les huisseries sont en double vitrage. La cuisine et la salle d'eau ont été rénovées pour un montant de 10 000 euros. Une place de stationnement libre dans la cour est disponible pour l'ensemble des copropriétaires. Possibilité d'un garage en supplément. Les charges de copropriété sont de 795 euros/an et comprennent l'entretien de la chaudière et l'entretien des parties communes. Le chauffage et la production d'eau chaude sont alimentés par une chaudière au gaz entretenue tous les ans pour un coût d'environ 1200 euros/an. La taxe foncière est de 794 euros. DPE nouvelle version :  C (135)     GES : C (24) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : WWW.georisques.gouv.fr Le ravalement a été fait en 2022 et les parties communes ont été rénovées en 2019. Situé entre le mail François Mitterrand et la Vilaine, vous serez à deux pas du centre-ville, du Métro La Mabilais, du bus, de la rocade et de tous les commerces. Prix de vente : 231 000 euros charge vendeur. Visite virtuelle sur demande.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 35 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (135 kWh/m² an)
    C (24 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    135
    24
    24
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 430 € TTC / an et 650 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

RENNES 35000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LE CERCLE DE L'IMMOBILIER

39 SQUARE DE LA RANCE
35000 RENNES

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