Maison 7 pièces - 120m²
440 000 €
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À proximité de DRANCY
- Surface : 120m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Stéphane Plaza Immobilier Drancy vous présente EN EXCLUSIVITE :
Dans le quartier très résidentiel "Les Oiseaux" sur la commune de Drancy à 13 minutes à pied de la Gare RER de Drancy, une parcelle de 273 M2 proposant quatre habitations indépendantes.
Le premier logement propose un studio de 17 M2 (actuellement loué meublé : 500Euro hors charges) se composant d'une pièce principale avec une kitchenette, et une douche avec WC.
Un second logement propose un studio de 28 M2 (actuellement loué meublé : 670Euro hors charges se composant d'une pièce principale, d'une cuisine indépendante et équipée, et une salle d'eau avec WC.
Un troisième logement proposant un duplex de 3 pièces de 50M2 (actuellement loué meublé : 1100Euro hors charges) se composant d'un séjour avec une cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC, à l'étage deux chambres.
Le dernier logement de deux pièces de 25 M2 (actuellement loué meublé : 630Euro hors charges) se compose d'un séjour avec une cuisine aménagée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Ce produit est idéal pour un investissement locatif (Taux de rentabilité : 7.90%).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 120 m²
Composition
- 3
- 4
Consommation énergétique
-
D (165 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info1653535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 930 € TTC / an et 1310 € TTC / an
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
