Appartement 2 pièces - 41m² - ROUEN
83 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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-
Lieu :
ROUEN 76100
- Surface : 41m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Rouen : appartement T2 (42 m²) en vente - EN EXCLUSIVITÉ - RUE DEMAREST - ROUEN GAUCHE NOUVELLE GARE - SPECIAL INVESTISSEUR 6.5% RENTABILITE BRUT - VENDU LOUE
PLACEMENT IMMOBILIER CITYA ROUEN COMPRENANT :
LOYER DE 5340 EUROS HORS CHARGES ANNUEL
6.5% DE RENTABILITE BRUT !!
Gestion Locative CITYA à 32 EUROS par mois.
À vendre : proche de l'arrêt de tramway Louis Poterat (ligne T4), votre agence CITYA FLAUBERT est ravie de vous proposer à Rouen (76100), cet appartement de 2 pièces de 41,71 m² comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte, un chambre, une salle de bains et wc.
La résidence possède un chauffage collectif fonctionnant au gaz. L'appartement est en bon état général.
Il y a tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq crèches. Niveau transports, on trouve les bus 6, 41, 34 et Noctambus ainsi que la ligne de tramway T4 (Louis Poterat) à proximité. La nationale N338 est accessible à 1 km. Vous trouverez le cinéma Kinepolis Rouen de même qu'un bassin de natation à quelques minutes. Il y a également des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, un bureau de poste et des épiceries. Enfin, le marché Place de la Fraternité anime les environs tous les mercredis matin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prenez contact avec votre agence CITYA FLAUBERT et notre négociateur transaction Monsieur Edouard LAMBERT au 06.98.08.41.04 ou par mail à elambert@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 47 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 329,64 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 41 m²
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
C (144 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info1442828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2022
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 47
Quote part charges courantes : 1329 €/an
Localisation
ROUEN 76100
