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Achat Appartement ORLEANS(45000)

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Appartement 6 pièces - 192m² - ORLEANS

600 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4.4% TTC (574988 € hors honoraires)
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Réf. VBC52
  • Lieu :
    ORLEANS 45100
  • Surface : 192m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

Orléans proche de Saint Jean le Blanc et des quais de la Loire - Sans vis à vis, à vendre grand appartement de 192m2 avec un double box et trois bacons. Situé au 3è étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée, une cuisine aménagée avec un accès sur un balcon, une arrière-cuisine, un salon de 60 m2 avec accès sur un grand balcon filant de 21m2, une buanderie, quatre chambres dont une avec une salle de bains, une salle deau et deux toilettes indépendants. L'appartement est chauffé grâce à un chauffage individuel électrique. Les huisseries sont équipées de double vitrage et de volets électriques. Trois chambres sur quatre ont un accès à un balcon. Le grand box, avec ouverture automatique, peut accueillir deux voitures ; le sous-sol est accessible directement par ascenseur.

Cave, beaux parquets, double vitrage, copropriété en bon état avec accès sécurisé.

Charge de copropriétés de 3800€ par an comprenant entretien et assurance des parties communes, ascenseur, eau froide et rémunération du syndic.
Copropriété de 89 lots dont 36 à usage d'habitation.
Pas de procédure en cours dans la copropriété.

Renseignements et visites 7j./7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 192 m²
  • Oui

Composition

  • 6
  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • D (226 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    226
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    13/07/2022

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

ORLEANS 45100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

BAUDUS IMMOBILIER

10 CHEMIN DE GRAND CHAMP
41220 ST LAURENT NOUAN

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