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Achat Immeuble LANGON(33210)
1 résultat
- Surface : 280m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
Description du bien
Situé au coeur de Langon, cet immeuble offre une occasion unique d'investissement dans l'immobilier locatif. Comprenant quatre appartements et deux grands garages, cette propriété présente un potentiel attractif pour les investisseurs avisés.
Description des appartements :
Rez-de-chaussée :
Un appartement de type T1 bis de 60 m2
Loyer précédent : 450 Euro/mois
À rafraîchir, équipé d'un chauffage électrique.
1er étage :
Un appartement de type T3 de 62 m2 avec une belle terrasse de 25 m2
Loyer précédent : 591 Euro/mois
Chauffage au gaz de ville.
2ème étage :
Un appartement de type T3 de 75 m2, offrant une belle luminosité
Loyer précédent : 650 Euro/mois
Climatisation réversible pour le confort optimal.
Appartement avec garage :
Un appartement de type T3 de 80 m2 avec garage
Loyer actuel : 552 Euro/mois
Chauffage au gaz de ville avec une chaudière récente.
Autres caractéristiques :
Deux grands garages offrant un espace pour une dizaine de véhicules et deux roues.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une opportunité d'ajouter de la valeur à la propriété.
Informations supplémentaires :
Situation centrale, proche des commodités.
Potentiel de revenus locatifs attractif .
Idéal pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier.
Ne manquez pas cette chance d'acquérir un immeuble offrant un potentiel de rendement intéressant dans un emplacement prisé de Langon.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 280 m²
Consommation énergétique
-
D (162 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info1623131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
