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Achat Local commercial BORDEAUX(33300)

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Local commercial - 109m² - BORDEAUX

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Honoraires charge vendeur
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Réf. TLOC103436
  • Lieu :
    BORDEAUX 33000
  • Surface : 109m²

Description du bien

Local commercial très recherché à Bordeaux (33000), 109m², loué avec bail jusqu'en 2030. - A VENDRE: Local commercial à Bordeaux, 33000.

Investissement idéal dans ce local commercial de 109m², situé dans un quartier très recherché de Bordeaux.
Loué actuellement avec un loyer annuel de 38 000€, ce bien offre une excellente opportunité de rendement locatif. Le bail en cours court jusqu'en 2030, assurant une stabilité locative à long terme.

Ce local bénéficie d'une proximité immédiate avec plusieurs supermarchés, dont Carrefour Market et Carrefour City, ainsi que de nombreuses écoles privées et un lycée général. De plus, plusieurs pharmacies renommées se trouvent à moins de 500m, assurant une forte attractivité pour d'éventuels locataires. La présence de bornes de recharge pour véhicules électriques à proximité ajoute une valeur supplémentaire à ce bien.

Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien commercial de qualité à Bordeaux, avec un rendement locatif attractif et un bail en cours jusqu'en 2030.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. CITYA BELVIA BORDEAUX. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 14 lots.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Composition

  • 109 m²

Consommation énergétique

DPE vierge

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 14

Agence immobilière

CITYA BURDIGALA

202, Rue d'Ornano
Immeuble Le Maréchal
33000 BORDEAUX

Infos sur l’agence Site et honoraires

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