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LAROQUE DES ALBERES(66740) ✖

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Maison 13 pièces - 452m² - LAROQUE DES ALBERES

1 098 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 546
  • Lieu :
    LAROQUE DES ALBERES 66740
  • Surface : 452m²
  • Pièce(s) : 13
  • Parking : Oui

Description du bien

Bienvenue dans cette magnifique maison traditionnelle de 450 m2 en RDC +1, sur une parcelle de 7 400 m2, nichée au coeur d'une nature luxuriante avec vue imprenable sur la plaine et la chaîne des Albères.
Cette demeure chaleureuse offre 6 chambres (toutes climatisées) dont une suite parentale en RDC, chacune avec sa salle d'eau privative et WC, offrant un espace propre à chacun.
La spacieuse cuisine de 48 m2 baignée de lumière, est parfaite pour des moments conviviaux, tout comme le vaste salon de 54 m2 avec poêle à bois, sans oublier les nombreux petits salons et espaces de lecture dispersés dans la maison et la salle de Ping Pong.
Cette propriété comprend également un généreux garage de 65 m2 et un cellier de 45 m2 en R-1, offrant amplement d'espace de rangement.
Vous pourrez également profiter d'une dépendance de 90 m2 avec immense pièce de vie, 1 chambre et une salle d'eau, pour la famille ou un espace de travail.
À l'extérieur, une grande piscine (11x4 m) chauffée vous invite à la détente, pool house, cuisine d'été et barbecue, le tout à l'abri des regards. C'est l'endroit idéal pour créer des souvenirs familiaux inoubliables. Venez découvrir votre oasis de tranquillité et de convivialité à seulement 8 mn du Boulou, 20 mn de la mer et 30 mn de Perpignan.
Honoraires à charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr
Pour tout contact: Laurence Caillault 06 73 64 00 32
RSAC Perpignan: 452 895 923
www.les-villas.fr
Cette annonce vous est proposée par CAILLAULT Laurence - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Perpignan

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 452 m²
  • Oui

Composition

  • 6
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (95 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    95
    2
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

LAROQUE DES ALBERES 66740

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LES VILLAS

11, rue des Cistes
11100 NARBONNE

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