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LA TESTE DE BUCH(33260) ✖

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Achat Maison LA TESTE DE BUCH(33260)

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Maison 8 pièces - 200m² - PYLA SUR MER

2 560 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (2461538 € hors honoraires)
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Réf. 84141879
  • Lieu :
    PYLA SUR MER 33115
  • Surface : 200m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui

Description du bien

Idéalement située à Pyla-sur-Mer, très proche du Moulleau et au calme, la villa a une belle superficie de 200 m² répartie sur 2 niveaux.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie, avec cheminée est traversante, spacieuse et très lumineuse grâce à sa triple exposition.
La suite parentale profite d'une salle d'eau, deux chambres partagent une salle de bains et des toilettes indépendants.
A l'étage, trois autres chambres, deux salles d'eau et un WC séparé.
Le jardin bien exposé de plus de 1 000 m² est piscinable selon les règles du PLU.
La villa profite également d'un garage attenant.
Un produit d'exception très fonctionnel et à l'emplacement premium.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://errial.georisques.gouv.fr/#/

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 200 m²
  • Oui

Composition

  • 6
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (131 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    131
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1570 € TTC / an et 2151 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

PYLA SUR MER 33115

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

MOULLEAU IMMOBILIER

224 BOULEVARD DE LA COTE D ARGENT
33120 ARCACHON

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