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Achat Maison ARCACHON(33120)
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ExclusivitéMaison 2 pièces - 46m² - ARCACHON
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ExclusivitéMaison 3 pièces - 70m² - ARCACHON
À proximité de ARCACHON
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Lieu :
ARCACHON 33120
- Surface : 212m²
- Pièce(s) : 10
- Parking : Non
Description du bien
ARCACHON (33120) - RARE - Emplacement exceptionnel - Belle maison rénovée de 211 m2 au sein d'une rue calme arborée et proche d'une charmante petite place.
Actuellement composée de 2 appartements indépendants :
- au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un séjour de 33 m2, d'un salon, d'une cuisine, de 4 CHAMBRES dont 2 avec douche, de 2 salles d'eau, d'une buanderie et de 4 toilettes séparées.
- au 1er étage : d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de 3 CHAMBRES avec douches privatives et 2 toilettes séparées.
Climatisation, dressings sur mesures, parquets massifs, carreaux de ciment.
Un PATIO extérieur de 30 m2, une TERRASSE de 12 m2 et une cuisine d'été complètent ce bien.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - PRESTATION ET RENOVATION DE QUALITEE - EXCELLENTE RENTABILITE SAISONNIERE.
Idéalement située au c?ur d'Arcachon dans la Ville d'été, à moins de 5 min à pied de la plage centrale d'Arcachon, du Casino, et des commerces. A 7 min à pied de la gare SNCF d'Arcachon.
IDEAL FAMILLE / MAISON A PARTAGER INTER GENERATIONS / USAGE MIXTE / CHAMBRE D'HÔTES / AIRBNB.
Pour toute demande de renseignements et visites, contactez le 06.63.55.66.08 - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201111136)
Honoraires : 3,50 % TTC inclus charge acquéreur (2 560 496,25 € hors honoraires)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 212 m²
Composition
- 7
Consommation énergétique
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B (88 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8822 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1290 € TTC / an et 1870 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
ARCACHON 33120
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
