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MARSEILLE 09(13009) ✖

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Achat Maison MARSEILLE 09(13009)

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À proximité de MARSEILLE 09

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Maison 6 pièces - 131m² - MARSEILLE - 9ème

495 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. VM315-EGAGENCY
  • Lieu :
    MARSEILLE 09 13009
  • Surface : 131m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien

EG AGENCY vous présente à la vente en EXCLUSIVITÉ,

Sur le secteur de SAINTE-MARGUERITE / SAINT TRONC,

A proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, des axes autoroutiers et de la L2,

Maison mitoyenne de 131m2 avec extérieur d'environ 50m2.

Cette maison saura vous séduire par ses BEAUX VOLUMES, son CALMES, ainsi que par son EMPLACEMENT stratégique.

Elle est composée de la façon suivante :

Au rez de chaussée : Un vaste salon/séjour donnant accès à un extérieur d'environ 50m2 exposé SUD, d'une cuisine aménagée et équipée donnant également accès à l'extérieur, d'une suite parentale ainsi que d'un wc séparé.

A l'étage, vous y retrouverez deux belles chambres avec rangement dont l'une d'entre elles dispose d'un accès à un balcon ; ainsi que d'une salle d'eau avec wc.

Enfin, un dernier niveau a été aménage (anciennement les combles) , et vous y trouverez deux jolies chambres avec poutres apparentes.

L'ensemble de la maison dispose d'une climatisation réversible (clim / chauffage).

Des travaux rafraichissement (peintures) seront réalisés avant la vente.

Une cave en sous-sol vient compléter la vente de ce bien.

Pour plus d'informations, contactez-nous :

EG AGENCY
07 69 66 48 21
Contact@egagency.fr

EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille.
Achat - Vente - Location - Gestion - Estimation Gratuite sous 24h.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1350.00 ?. Nos honoraires : https://egagency.fr/honoraires/

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 131 m²

Composition

  • 5

Consommation énergétique

  • D (190 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    190
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 950 € TTC / an et 1350 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

MARSEILLE 09 13009

Agence immobilière

EG AGENCY

64 Avenue d'Haifa-Hermes Park Bt B
13008 MARSEILLE 08

Infos sur l’agence

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