Achat Maison 4 pièces 92m² MARSEILLE 9ème
494 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Réf. 293
Description du bien
Idéalement située au coeur du quartier recherché de Sainte-Marguerite, dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison familiale développe une surface de 91,65 m2 et offre un cadre de vie privilégié avec piscine
Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie lumineuse grâce à de larges baies vitrées, composée d'un séjour et d'un salon ouverts sur l'extérieur. La cuisine semi-ouverte, prolongée par une spacieuse arrière-cuisine, donne directement accès à la terrasse et au jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur.
À l'étage, trois chambres aux volumes confortables se partagent une salle d'eau ainsi qu'un WC.
Les extérieurs, véritables atouts de la propriété, proposent plusieurs espaces de détente : jardin, terrasse, piscine, ainsi qu'une dépendance offrant un espace de stockage et un poolhouse.
Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies.
À proximité immédiate des transports, commerces, écoles, axes autoroutiers et hôpitaux, et à seulement 15 minutes du centre-ville de Marseille, de Cassis et des calanques, cette maison représente une belle opportunité dans un secteur prisé.
A VOIR SANS TARDER
Pas de procédure en cours - MDT293 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par PAGES Nathalie - - NoRSAC: 502466774, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Marseille
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 92 m²
Localisation du bien
MARSEILLE 09 (13009)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (195 kWh/m² an)
C (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info1952525 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1260 € TTC / an et 1770 € TTC / an
01/01/2021
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83 avenue du Redon Centre Commercial La Rouvière 13009 MARSEILLE 09