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Achat Maison AUBENAS(07200)

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Maison 9 pièces - 162m² - AUBENAS

250 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. TMAI99825
  • Lieu :
    AUBENAS 07200
  • Surface : 162m²
  • Pièce(s) : 9
  • Parking : Oui

Description du bien

Sur la commune d'AUBENAS, une maison type 9 de plus de 162m² comprenant :

Au rez-de-chaussée :
*une cuisine d'été avec dégagement,
*une salle de bains, buanderie et w.c.,
*une chambre,
*un cellier,
*un salon, séjour et kitchenette,
*un garage.

Au premier étage :
*dégagement,
*4 chambres,
*une salle de bains,
*un w.c. indépendant,
*une seconde cuisine,
*un salon séjour.

Maison qui propose de beaux volumes, habitable en l'état.

Double vitrage sur toutes les ouvertures,
Toiture en état correct,
Mise aux normes des installations électriques à prévoir,
Raccordée au tout à l'égout,
Chaudière fioul + eau chaude.

Le gros + : Cette maison bénéficie d'un beau terrain plat constructible et/ou piscinable.

FORT POTENTIEL : La maison peut facilement être divisée en deux appartements indépendants pour un projet familial multigénérationnel ou professionnel car bonne visibilité et accessibilité.

Retrouvez tous nos produits sur notre site 07aasi . fr

INFO CONSO FIOUL DES TROIS DERNIERES ANNEES : 2023 :1927€ - 2022 : 1694€ - 2021 : 1240€. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.07aasi.fr/nos-honoraires . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 390 et 5 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 162 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • G (345 kWh/m² an)
    G (108 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    345
    108
    108
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 4390 € TTC / an et 5980 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 1

Localisation

AUBENAS 07200

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE ARDECHE SUD IMMOBILIER

8 PLACE GENERAL DE GAULLE
07200 AUBENAS

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