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Achat Maison LACANAU(33680)

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Maison 8 pièces - 168m² - LACANAU

946 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. UF-A26902PR33
  • Lieu :
    LACANAU 33680
  • Surface : 168m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Non

Description du bien

A26902PR33 - Superbe maison séparée en deux logements distincts avec entrées et jardins séparés.

L'habitation principale de 108 m² comprend un grand séjour avec une cheminée ouverte, une cuisine moderne équipée, trois chambres, un wc, une salle d'eau avec douche à l'italienne et une buanderie. Deux terrasses et une pergola permettent de profiter au mieux de son agréable environnement. L'ensemble est complété par un garage séparé de 40 m².

L'habitation mitoyenne, auparavant louée, mais actuellement libre est un T3 de 61 m² comprenant un salon, un séjour, une chambre, une cuisine et une salle d'au avec wc.
Il pourrait être envisagé une division du terrain de 1215 m², libérant une parcelle constructible qui génèrerait un gain substantiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 168 m²

Composition

  • 4
  • 2

Consommation énergétique

  • B (93 kWh/m² an)
    C (19 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    93
    19
    19
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

LACANAU 33680

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LEGGETT IMMOBILIER

42 RUE DE RIBERAC
24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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