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Maison 5 pièces - 137m² - SETE

950 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 344675847
  • Lieu :
    SETE 34200
  • Surface : 137m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

Côté St Clair,
Située dans une charmante impasse paisible au pied du mont Saint Clair, cette villa de 5 pièces, érigée en 1997, offre une vue magnifique sur la mer, la ville et le bassin de Thau.
D'une surface habitable d'environ 137m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, de trois chambres avec rangements dont une avec terrasse, d'un dressing, d'une salle de bains et d'une buanderie.
L'étage, accessible par l'intérieur ou l'extérieur, propose un vaste séjour/salon traversant d'environ 46m² prolongé par des terrasses offrant des vues dégagées sur la mer ou le jardin, une cuisine séparée entièrement équipée avec cellier, une chambre et une salle d'eau.
Lumineuse, fonctionnelle et dotée de nombreux rangements, cette villa offre un confort de vie optimal avec son plancher chauffant équipé de pompes à chaleur.
Le terrain de 1000m² est entièrement clos et comprend un bel espace piscine bordé d'une plage, plusieurs places de stationnement, un garage pour deux roues, ainsi qu'un chalet et un cabanon de rangement.
Bien faisant l'objet d'une délégation de mandat

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 137 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • B (104 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    104
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 890 € TTC / an et 1270 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

SETE 34200

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

IMOBOOK

63 Grand RUE MARIO ROUSTAN
34200 SETE

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