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Achat Appartement RENNES(35000)

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Appartement 4 pièces - 75m²

199 120 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (190000 € hors honoraires)
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Réf. 1102BP3486
  • Surface : 75m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien


VOICI UNE BELLE OPPORTUNITÉ PROPOSÉE PAR INEO HABITAT !
A RENNES VILLEJEAN PROCHE DES ÉCOLES (UNIVERSITÉ RENNES 2)
Un appartement Type 4 de plus de 75 m2 à seulement 2 minutes à pied du Métro !
IMPORTANT : Travaux d'isolation de la copropriété par l'extérieur déjà réalisés en 2018 ! Très bonne classe énergétique ! (classé en B)

Cet bien situé au 1er étage est composé : D'une entrée desservant un séjour donnant sur balcon exposé Sud, une cuisine indépendante équipée et aménagée, 3 grandes chambres dont 2 qui donnent sur un second balcon, un WC indépendant, une salle d'eau ainsi qu'un débarras permettant du rangement supplémentaire.
En annexe : vous bénéficierez d'une une cave privative en sous-sol.

A noter que de nombreux stationnements sont situés autour de la copropriété.
Le bien est vendu loué à 3 colocataires pour un bail solidaire comprenant un loyer de 996 euros charges comprises jusqu'en 2025.

TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT !

~Budget annuel de charges de 2738 Euro comprenant eau chaude, eau froide, chauffage et entretien de la copropriété
~Classe énergie : B ! (Diagnostic réalisé en 2023)
~Nombre de lots: 100 dont 50 d'habitations
~ Prix de vente* : 199 120 Euro.~*Honoraires TTC à charge de l'acquéreur : 4.8 %~Prix du bien hors honoraires : 190 000 Euro
~Profitez de la garantie revente zen'immo. ""Plus de 300 biens sur notre site internet ineohabitat. Pour plus d'informations contactez Brandon PRESTAT ~au 06.09.09.11.38 ou au 02.99.30.05.61

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 75 m²

Composition

  • 4
  • 3

Consommation énergétique

  • B (106 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    106
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 100

Quote part charges courantes : 2738 €/an

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

INEO HABITAT

ESPACE COMMERCIAL BEAUREGARD
35000 RENNES

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