Maison 7 pièces - 117m²
250 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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ExclusivitéMaison 7 pièces - 117m²
Maison 4 pièces - 150m² - ST MARTIN D ONEY
ExclusivitéMaison 4 pièces - 124m²
À proximité de ST MARTIN D ONEY
- Surface : 117m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
ENVIRONNEMENT :
Belle maison contemporaine de 117 m² construite en 2005, très calme, située à l'entrée du village, à moins de quinze minutes de Mont de Marsan sur une belle parcelle d'environ 1200 m².
Vous trouverez au coeur de ville tous types de commerces : boulangerie, cabinet médical, pharmacie, école maternelle et primaire, restaurant, pizzeria, supérette, point relais colis, distributeur, tabac, presse, etc.
La Base Militaire se trouve à seulement treize minutes.
PRESENTATION :
Belle maison contemporaine de 117 m² de 2005 qui se compose d'une très grande pièce de vie de 37m², très lumineuse, avec une belle cuisine de près de 14 m², ouverte, entièrement aménagée et équipée, avec des plans de travail et large comptoir.
Cette grande pièce de vie est bordée d'une terrasse couverte accessible par deux belles baies vitrées.
Un couloir fermé vous amène dans l'espace nuit avec ses trois grandes chambres, une de plus de 10 m2 et deux de plus de 11 m2 équipées de grands placards, des toilettes séparés et une salle de bains de 8 m2 avec baignoire, douche et double vasque. Une quatrième chambre se 9 m² se trouve côté séjour.
Vous trouverez une buanderie de 8 m² ainsi qu'un garage de près de 17 m² accessibles côté cuisine.
EXTERIEUR :
Propriété entièrement clôturée avec un jardin de près de 1200 m².
Une grande terrasse couverte longe la maison côté sud et ouest, et vous permet de profiter de l'extérieur.
ENTIEREMENT EQUIPEE :
Cuisine entièrement aménagée et équipée.
L'intérieur comme l'extérieur de la maison sont en très bon état.
Porte d'entrée, baies vitrées et fenêtres, en pvc double vitrage.
La maison sera accordée au tout à l'égout.
La maison est très lumineuse grâce à son exposition et à ses nombreuses fenêtres, un endroit idéal et serein pour toute la famille !
A PREVOIR :
Aucun travaux ne sont à prévoir !
Libre à vous d'apporter votre touche personnelle et d'aménager le jardin selon vos envies !
CONCLUSION :
Si vous souhaitez un cadre de vie calme et paisible à la campagne, tout en étant dans un village proposant de nombreuses commodités, à quinze minutes de Mont de Marsan, cette maison est faite pour vous !
De nombreuses autres photos sont disponibles sur demande, n'hésitez pas à me contacter !
CONTACTS :
Frédéric Lumalé
Je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes questions et interrogations , visites sur rendez-vous uniquement, plan et photos disponibles sur demande :
Par téléphone : 06.25.63.14.20
Par e-mail : frederic.lumalepro@gmail.com
DPE D, GES B.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Agent Commercial en Immobilier spécialisé en Transaction.
RSAC Mont de Marsan 520 869 975
Immobilier Le Hyaric , sur Mont de Marsan et alentours.
2 agences à votre service.
Immobilier LE HYARIC 81 rue Léon Gambetta 40000 MONT DE MARSAN
Immobilier Le Hyaric 16 Avenue de Mont de Marsan 40270 GRENADE SUR L'ADOUR
Réf: 2671
Frédéric Lumalé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 520 869 975 - MONT DE MARSAN.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 117 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
D (218 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info21877 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1507 € TTC / an et 2039 € TTC / an
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
