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ANNOT(04240) ✖

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Achat Maison ANNOT(04240)

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Maison 10 pièces - 197m² - ANNOT

265 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (250000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 83996497
  • Lieu :
    ANNOT 04240
  • Surface : 197m²
  • Pièce(s) : 10
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Parfait pour un investisseur souhaitant louer plusieurs appartements ou premier achat. Parcelle de 107m2 au sol. 3 plateaux.
Possibilité da faire un gîte. Emplacement idéal.

Annot est un charmant village médiéval et touristique, à 1h15 de Nice, 45 minutes de Valberg, 20 minutes du lac de Castellane.

Plein centre village, proche de toutes commodités, veuillez découvrir ce Triplex au coeur du village. Balcon au premier étage. Terrasse et balcon au deuxième étage.

Au 1er, 3 pièces avec 3 entrées indépendantes. Balcon.

Au deuxième : une cuisine aménagée qui ouvre sur une grande terrasse, un très grand salon salle à manger sur balcon - une salle de bain avec WC,

Au troisième, 4 chambres et un coin nuit.

LE TOUT COMMUNIQUE PAR UN ESCALIER CENTRAL.

Double vitrage dans toute la maison, toiture et façade refaite en 2004.
Prévoir travaux.

Nombre de lots 4 - pas de charges de co-pro.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 197 m²

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • G (508 kWh/m² an)
    C (16 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    508
    16
    16
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

ANNOT 04240

Agence immobilière

AGENCE PRIVILEGE

80 BD DE CESSOLE
06100 NICE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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