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ST HERBLAIN(44800) ✖

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Achat Appartement ST HERBLAIN(44800)

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Appartement 4 pièces - 79m² - ST HERBLAIN

155 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 7,2% TTC (145001 € hors honoraires)
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Réf. T2022-64
  • Lieu :
    ST HERBLAIN 44800
  • Surface : 79m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

A vendre à Saint Herblain ! Sèvre & Loire Immobilier vous propose cet appartement de Type 4 au 8ème étage d'un immeuble des années 70 bien entretenu et géré par un gardien. Il vous offre une grande entrée avec placard, une cuisine aménagée séparée, un salon séjour lumineux de 23 m2 prolongé d'un balcon de 5 m2 exposé Sud Est avec une vue imprenable sur les environs. Longez le couloir et vous accéderez à une buanderie, deux chambres (9 et 11 m2) dont l'une avec placard, un bureau, une salle de bains et un WC séparé. Cet appartement bénéficie d'un chauffage au gaz collectif et d'un ballon d'eau chaude électrique récent. Il est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif ( deux chambres actuellement louées chacune 380 EUR hors charge en colocation meublée). Possibilité de racheter une partie des meubles pour en faire un logement tout équipé. Ce logement de 80 m2 se situe dans le quartier Bellevue, à proximité des transports en commun (Ligne 1 du Tramway), des écoles, d'un pôle commercial et d'un accès rapide au périphérique.
En supplément vous bénéficierez d'une cave et d'un parking commun dans cette copropriété sécurisée. Luminosité, vue dégagée, DPE performant font de cet appartement un investissement sûr dans un quartier en évolution alors appelez-nous pour une visite !

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 79 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (139 kWh/m² an)
    C (15 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    139
    15
    15
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 708 € TTC / an et 958 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

ST HERBLAIN 44800

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

SEVRE ET LOIRE IMMOBILIER

106 route de clisson
44200 NANTES

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