Appartement 1 pièce - 41m² - ORLEANS
121 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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À proximité de ORLEANS
-
Lieu :
ORLEANS 45000
- Surface : 41m²
- Pièce(s) : 1
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
VENTE : appartement F1 (41 m²) à Orléans - EXCLUSIVITÉ - IDEAL INVESTISSEUR
APPARTEMENT 1 PIÈCE AVEC TERRASSE
A proximité de la gare, CITYA REPUBLIQUE vous propose à Orléans (45000) cet appartement 1 pièce de 41,32 m² en bon état général. Son intérieur dispose d'un beau séjour de 25 m², d'une cuisine américaine et d'une salle de bains. L'appartement possède un chauffage individuel.
Une cave agrémente ce bien. Jouissez aussi d'espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse d'une surface de 21,07 m².
Il est situé dans un immeuble des années 60 avec ascenseur.
Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports, on trouve 11 lignes de bus, la gare Orléans ainsi que les lignes A et B du tramway dans les environs. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 5 km. Le cinéma Les Carmes vous attend non loin du bien pour vos loisirs, tout comme un bassin de natation et un conservatoire. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des boucheries et trois bureaux de poste. Ne manquez pas le marché Place de la République chaque jeudi matin.
Cet appartement est vendu loué. Rentabilité locative 5,1%
N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement en vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 940,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 41 m²
Composition
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
F (419 kWh/m² an)
F (91 kgCO2/m².an)
Plus d'info4199191 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1080 € TTC / an et 1500 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 40
Quote part charges courantes : 940 €/an
Localisation
ORLEANS 45000
