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LES MILLES(13290) ✖

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Achat Maison LES MILLES(13290)

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Maison 7 pièces - 228m²

1 595 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 189
  • Surface : 228m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien


FINACTIF IMMOBILIER a le plaisir de présenter à la vente, entre Aix et Puyricard, cette chaleureuse villa à l'architecture inspirée par Le Corbusier, atypique et pleine de charme, érigée au milieu d'un parc de 3700 m2.

Entourée de larges terrasses, la maison est ainsi composée :
Au rez de chaussée : une entrée, séjour double avec cheminée, plafond cathédrale et mezzanine, cuisine indépendante et salle à manger sous verrière aux superbes portes en fer forgé. - Un corridor mène à une salle de bains et aux 2 chambres (17 m2 et 14 m2 ) dont l'une dispose de sa salle d'eau. - Nombreux placards, buanderie et wc. -
A l'étage : une chambre avec salle d'eau, wc séparés et un palier baigné de lumière qui ouvre largement sur un toit terrasse de 40 m2 sur lequel il est permis de bâtir, créant ainsi une/deux chambres avec sanitaires ou un espace pour sports et/ou jeux. -
Une pièce de 7 m2 faisant office de bureau et un studio de 24 m2 avec salle de bains sont attenants à la maison. -
L'ensemble offre 228, 38 m2 Loi Carrez.-

Piscine au sel de 12m x 6m avec plage bain de soleil et abri, Tonnelle, Local Technique, Atelier, Dépendance avec cave à vin enterrée. -

PAC Air /Eau de 2020 - Huisseries en Alu Double Vitrage -
Eau du Canal de Provence - Arrosage automatique -
Tout à l'égout -
Portail télécommandé - Fibre -
Proximité immédiate avec commerces, crèches, écoles et collèges, arrêt bus pour Aix et Puyricard et ramassage scolaire pour IBS.-

Cette propriété conviviale se prête à tout aménagement personnalisé au gré des besoins et désirs de chaque famille -

Prix de vente : 1.595.000,00 Euro ~ Honoraires d'agence charge vendeur .-

Pour tout renseignement, contacter Sylvie ROBERT au 06 85 66 87 59 - EI - Agent commercial inscrit au RSAC Aix en Provence n° 414695585. -

Date réalisation des diagnostics : 07/12/2023 -
Année de référence des prix de l'énergie : 1er Janvier 2021 (abonnements compris) -
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.200,-Euro et 4.380,-Euro -
Consommation énergie primaire : 53.749 kWh, soit 244 kWh/m2/an -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -









Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 228 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (244 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    244
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

FINACTIF IMMOBILIER

2090 Route des Milles
Impasse Opaline Bât A
13510 EGUILLES

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