Maison 6 pièces - 237m² - NERNIER
1 398 000 €
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 237m² - NERNIER
ExclusivitéMaison 3 pièces - 90m² - NERNIER
À proximité de NERNIER
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Lieu :
NERNIER 74140
- Surface : 237m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
A26794SH74 - Cette belle villa, située au bord du lac Léman dans le village médiéval de Nernier, jouit d'une situation idéale.
Elle comprend un grand et très spacieux salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine ouverte équipée et une cuisine d'été, parfaite pour des grillades entre amis, offrant une vue sur le lac. Un studio indépendant avec salle d'eau et entrée indépendante est également inclus. Deux pièces, utilisées actuellement comme bureaux, peuvent servir de chambres.
À l'étage, il y a 3 chambres, dont une suite parentale.
Le sous-sol complet propose une buanderie, une cave à vin, des espaces de rangement et un grand garage double.
Le jardin de 2 200 m², parfaitement orienté, et le grand parking sont idéaux pour accueillir amis, famille et invités.
La propriété offre aussi un accès à une plage privée, réservée aux résidents du lotissement privé.
À ne pas manquer pour les amateurs de la vie au bord du lac.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 237 m²
Composition
- 4
- 3
Consommation énergétique
-
C (134 kWh/m² an)
D (39 kgCO2/m².an)
Plus d'info1343939 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
NERNIER 74140
