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Maison 5 pièces - 101m² - MAISDON SUR SEVRE
355 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 4.4% TTC (340005 € hors honoraires)Exclusivité
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Lieu :
MAISDON SUR SEVRE 44690
- Surface : 101m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Sous compromis : 'Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. '
En EXCLUSIVITÉ à l'agence DURET,
MAISDON-SUR-SEVRE, MAISON DE 101 M² - 3 CHAMBRES - SUR UNE PARCELLE DE 991 m².
! Accès facile aux commerces, écoles, commodités, et transports, à seulement 8 minutes de la gare de La Haie-Fouassière (ligne La Haie-Fouassière - Nantes en 15 minutes) !
Découvrez cette belle propriété des années 1998. Idéalement située, elle répondra à tous vos besoins, avec un accès à Nantes en 15 minutes, de belles balades à 4 minutes du Pont Caffino (Château Thébault), et une facilité d'accès aux commerces de proximité ainsi qu'à Vertou en 10 minutes.
La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie de 46 m² offrant un accès à une agréable véranda orientée Sud-Est. Elle englobe le salon avec poêle à bois, le séjour (avec une belle hauteur sous plafond d'environ 4.9 mètres) et la cuisine équipée et aménagée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres, un WC indépendant et une salle de bains.
À l'étage, une chambre parentale avec salle d'eau.
Pour votre confort, cette maison bénéficie d'une vie de plain-pied, d'une aspiration centralisée, et est équipée d'une pompe à chaleur air/eau basse température au sol.
Le tout est érigé sur un terrain arboré et fleuri d'environ 991 m², entièrement clos, avec une terrasse et une véranda. Vous y découvrirez également un abri de jardin (8.67 m²), un préau (17 m²), un garage de 29 m² + grenier de 10 m² idéal pour le stockage.
La maison est connectée à la fibre.
Venez découvrir ce bien en prenant rendez-vous directement avec Mahé AYEL au 02 52 09 72 72.
MAA
Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1260.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 101 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (161 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info16144 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 880 € TTC / an et 1260 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
MAISDON SUR SEVRE 44690
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
