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MAISDON SUR SEVRE(44690) ✖

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Maison 7 pièces - 149m² - MAISDON SUR SEVRE

273 500 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 3605
  • Lieu :
    MAISDON SUR SEVRE 44690
  • Surface : 149m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE, En village sur la commune de Maisdon sur sèvre à deux pas du site de Pont caffino : ensemble immobilier libre de toute occupation comprenant une première maison d'habitation de 55 m2 en trés bon état ! Ce bien dispose d'une cusine aménagée et équipée, salle d'eau, WC et deux chambres à l'étage (Travaux récents : Salle d'eau, peinture, équipement de cuisine, ouvertures...). Une deuxième maison attenante de 94 m2 avec un beau potentiel à rénover entièrement, doté d'une chambre, pièce de vie et salle de d'eau avec WC au RDC. A l'étage : deux autres chambres (11.50m2 chacunes) et un pallier de 25.5m2 sur parquet ancien. Reliés au tout à l'égouts - A l'extérieur, une cour rejoint une dépendances en pierre d'environ 40 m2 (potentiellement rénovable en habitation) et un jardin en herbe avec son puits. Le tout sur une parcelle de 418 m2 - DIVISON EN PLUSIEURS LOTS POSSIBLE ! Classe énergie F et Classe climat C - (Logement à consommation énergétique excessive) - Prix de vente 273 500 EUR dont 5,2% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 260 000 EUR hors honoraires).

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 149 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • F (348 kWh/m² an)
    C (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    348
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

MAISDON SUR SEVRE 44690

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ANP IMMOBILIER

34 PLACE GEORGES GAUDET
44140 GENESTON

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