Maison 5 pièces - 100m²
336 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (320000 € hors honoraires)Exclusivité
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MONTESQUIEU DES ALBERES
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5 pièce(s)
- Surface : 100m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES PLAIN-PIED AVEC GRAND JARDIN
En vente : nous sommes ravis de vous présenter à MONTESQUIEU DES ALBÈRES (66740) cette maison de 5 pièces, exposée plein sud, d'une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 2 916 m². Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée, un salon/séjour de 35 m², une véranda de 36 m², une chambre de 16 m² avec salle d'eau, une chambre de 15 m², une cuisine indépendante de 19 m², une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous pouvez accéder à des combles aménagés d'environ 37m² avec une salle d'eau + WC et une grande pièce pouvant servir de chambre. La maison possède la climatisation réversible, une cheminée et des radiateurs.
La superficie totale de cette maison est d'environ 170m² (en incluant les combles aménagés et la véranda) !
Un atelier d'environ 20m² vient agrémenter cette maison.
Un établissement scolaire de la maternelle à la primaire se trouve en ville. Il y a un accès à l'autoroute A9 à 3 km. Le marché a lieu tous les mardis matins. Des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries et des bureaux de poste sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture.
Cette maison est à vendre pour la somme de 336 000 Euro. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % soit 16 000 Euro TTC. Le mandat de cette maison est exclusif.
Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés dont il faut tenir compte lorsque l'on songe à acheter. Pour ce qui est de la classe énergie, la notation est D (193 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est B (6 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 190 Euro et 1 610 Euro en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus de détails ou pour une visite, veuillez contacter votre conseiller chez GUY HOQUET : Geoffrey NOEL, au Tél. : 06 52 34 50 57, ou par E-mail : geoffrey.noel@guyhoquet.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 840 868 749.
Geoffrey NOEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840868749 - Perpignan.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 100 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
D (193 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19366 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1190 € TTC / an et 1610 € TTC / an
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
